主导功能：商贸物流+城市配送+智慧仓储

发展导向：服务省会北部临港区域，植入供应链务功能，联动高校文教，打造数字信息产学研示范，提升都市服务，打造丁字综合中心。升级建材展销功能，植入电子商贸、智慧仓储、城市配送，打造功能完备的商贸物流产业区。

交通配套：香炉洲大桥（过江通道）、湘江大道、园区大道、芙蓉北路、望京大道、地铁一号线延长线

商业配套：美来美城市广场、湾田·中南国际商贸物流园、湾田国际建材市场、青竹湖高尔夫球会、福晟 MALL、金霞跨境产贸城

教育配套：桃园九年一贯制学校、雅礼丁江学校、香炉洲九年一贯制（规划）、丁字中心小学、湖南外国语学院、中南林业科技大学涉外学院、湖南外贸职业学校

医疗配套：丁字湾街道社区卫生服务中心、香炉医院（规划）、长沙康地医院、湖南泰和医院、长沙市第一医院北院

其他配套：湘江风光带、麻潭山森林公园、太阳山森林公园

芙蓉北路与游园南路交叉口西北角

用地面积：76.44亩；用地限制：居住；限高：54米；容积率：2；建筑密度：22；绿地率：40

双湖路与太阳山路交叉口东北角

用地面积：12.41亩；用地限制：商业；限高：50米；容积率：2.5；建筑密度：40；绿地率：20

书堂大道与桃花路交叉口西北角

用地面积：51.12亩；用地限制：居住；限高：50米；容积率：2；建筑密度：22；绿地率：40

桃园路与双湖路交叉口东南角

用地面积：81.35亩；用地限制：居住；限高：80米；容积率：3；建筑密度：22；绿地率：40

丁字湾街道湘江大道与石乡路交叉口西北角

用地面积：21.64亩；用地限制：居住；限高：50米；容积率：2；建筑密度：22；绿地率：40

湾田路与施家湖路交叉口东北角

用地面积：41.89/80.34亩；用地限制：商业/居住；限高：80/54米；容积率：2.5/2.0；建筑密度：20/22；绿地率：40/40

湾田路与枫树路交叉口东南角

用地面积：21.04亩；用地限制：居住；限高：100米；容积率：3.2；建筑密度：26；绿地率：40

湘江大道与枫树路交叉口西北角

用地面积：105.74亩；用地限制：居住；限高：54米；容积率：2；建筑密度：22；绿地率：40

湘江大道与施家湖路交叉口东南角

用地面积：28.28亩；用地限制：商业；限高：30米；容积率：2；建筑密度：40；绿地率：20

湘江大道以南

用地面积：120.17亩；用地限制：商业；限高：30米；容积率：1.5；建筑密度：25；绿地率：35

双桂路与支路三交叉口西北角

用地面积：36.51亩；用地限制：商业；限高：50米；容积率：3；建筑密度：40；绿地率：20

双桂路与支路三交叉口东南角

用地面积：97.91亩；用地限制：商业；限高：100米；容积率：3.2；建筑密度：50；绿地率：15

汤家湖路与忠树路交叉口东南角

用地面积：100.59亩；用地限制：商业；限高：50米；容积率：2.5；建筑密度：40；绿地率：20